Mutui: a Biella 106.000 euro la richiesta media

Mutui: a Biella 106.000 euro la richiesta media

Mutui: a Biella 106.000 euro la richiesta media

Gli ultimi anni sono stati delicati per il mercato dei mutui. Ma a partire dalla seconda metà del 2024, grazie alla politica monetaria della BCE, i finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione sono tornati a crescere.  Tanto che in Piemonte – secondo l’osservatorio* congiunto Facile.it e Mutui.it – rispetto ai dodici mesi precedenti sono cresciuti sia l’importo richiesto, arrivato a 121.034 euro (+4%) sia il numero delle domande di finanziamento (+13%). Notizie positive provengono anche dal mercato immobiliare: secondo i dati dell’Agenzia delle Entrate nel terzo
trimestre 2024 le compravendite di abitazioni in Piemonte hanno registrato un incremento del 6,4% rispetto allo stesso periodo del 2023.
In Piemonte cresce anche il valore medio dell’immobile oggetto di mutuo, salito nel 2024 a 183.022 (+3%). In lievissimo incremento anche l’età degli aspiranti mutuatari (quasi 40 anni e mezzo), dato che va letto anche alla luce dell’incremento del peso percentuale delle richieste di surroga, passate dal 22% del 2023 al 29% del 2024, valore spinto in alto dal calo dei tassi applicati ai mutui.

L’andamento provinciale

Analizzando le richieste di mutuo raccolte in Piemonte nel 2024 emergono delle differenze a livello locale.
>Cuneo è la provincia piemontese dove è stato rilevato l’importo medio più alto (130.936 euro), seguita da Torino (123.290 euro); sul gradino più basso del podio troviamo Novara (118.186 euro). Continuando a scorrere la graduatoria si posizionano, a breve distanza tra di loro, le province di Asti (107.426 euro), Vercelli (106.871 euro) e Biella (105.534 euro).
Chiude la classifica regionale la provincia di Alessandria, dove la cifra media richiesta lo scorso anno è stata pari a 102.115 euro.

Prima casa

In Piemonte emerge che  aumentano sia l’importo medio richiesto, pari a 122.070 euro (+5%). Sia il valore medio dell’immobile, che ha raggiunto i 163.497 euro (+3%). Rimangono sostanzialmente stabili, invece, l’età media del richiedente (poco più di 37 anni) e la durata del piano di

ammortamento (25 anni e mezzo).

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